Kinh nghiệm bỏ túi khi mua bán đất Bình Dương
Bạn dành dụm được một số tiền vừa phải và đang có ý định mua bán đất Bình Dương? Bạn đang mang khá nhiều phân vân, các câu hỏi về giá cả, giá trị miếng đất, về vị trí, khả năng sinh lợi…?
Ở bài viết này, chúng tôi sẽ liệt kê cụ thể một số vấn đề mà bạn cần phải lưu ý khi mua bán đất Bình Dương, giúp bạn dễ dàng sở hữu một mảnh đất ưng ý, phù hợp với túi tiền và tránh được các sự cố không đáng có trong giao dịch.
Tránh mua đất Bình Dương vì tâm lý đám đông
Mặc dù Bình Dương hiện đang là một trong những khu vực tỉnh khá “hot” với các dự án dân cư, bất động sản thì bạn cũng nên cẩn thận khi đang có ý định mua đất nơi đây. Nên tránh việc đổ xô đi mua đất theo tâm lý số đông hoặc với suy nghĩ “mua khi còn rẻ để dành bán lại” mà nên có sự xem xét lựa chọn kỹ về địa điểm, khu vực miếng đất, tránh trường hợp người bán đẩy giá quá cao so với giá trị thực và đánh giá sai về khả năng sinh lời của bất động sản bạn đang muốn mua. Và hãy nhớ một điều, “tiền nào của nấy”, giá đất Bình Dương phụ thuộc rất nhiều vào vị trí và khu vực xung quanh, bạn không thể sở hữu một miếng đát ở vị trí đẹp, tại những khu trung tâm, những khu dự án đông đúc với giá 100-200 triệu, đó là điều không thể.
Chủ đầu tư và tính pháp lý
Các mẫu tin như “Rao bán đất nền Bình Dương giá rẻ”, “Bán đất Bình Dương chính chủ giá…” xuất hiện rất nhiều kèm theo những mức ưu đãi hấp dẫn khiến người mua “nhẹ dạ” rất dễ bị lừa. Khi có ý định mua bất động sản, bạn nên đặc biệt chú ý quan tâm về tìm hiểu về tính pháp lý của miếng đất/nhà ở…
Dù thích thú như thế nào thì miếng đất mà bạn sẽ mua phải có đầy đủ giấy tờ hợp lệ được nhà nước cấp (đặc biệt là sổ đỏ). Đừng vì ham rẻ và nghe lời hứa hẹn của người bán mà mua phải những miếng đất chưa có giấy tờ đầy đủ, thuộc diện quy hoạch của nhà nước hoặc sai lệch với diện tích trên giấy tờ,… để tránh việc “quăng tiền qua cửa sổ. Đặc biệt, khi mua đất nền Bình Dương, nên chú ý xem xét, so sánh về vị trí, diện tích thực của đất trên giấy và thực tế (tránh trường hợp mua phải miếng đất nằm ở vị trí xấu/ diện tích sai lệch so với trên giấy tờ)
Hợp đồng mua bán và giao dịch khi mua
Trong quá trình trao đổi/giao dịch khi mua bán đất Bình Dương, bạn nên chú ý đến chi tiết về hợp đồng cũng như các điều khoản trong đó, nếu chỗ nào còn mập mờ hay chưa rõ ràng thì cần trao đổi ngay để tránh phát sinh những rủi ro sau này. Đặc biệt đối với những miếng đất thuộc sở hữu của nhiều người hoặc là tài sản thừa kế thì việc mua bán đất phải có sự đồng lòng của tất cả các thành viên, bạn cũng nên lưu ý khi làm hợp đồng để tránh những rắc rối không đáng có.
Hy vọng với những chia sẻ và lưu ý quan trọng ở trên, các bạn có thể chọn mua cho mình một miếng đất Bình Dương ưng ý với giá cả phù hợp.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SÀI GÒN LAND
VP TP.HCM: 87 Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
CN1 Bình Dương: 157 Lê Lợi, Thành phố mới Bình Dương, Bình Dương
CN2 Bình Dương: Lô 14-16, Quốc Lộ 13, Phường Mỹ Phước, TX. Bến Cát, Bình Dương
Điện thoại: (028) 3512 8968 – Hotline: 0901 26 26 26
Website: https://saigonland.group
Email: thongtin@saigonland.group
