Các bước nên làm khi mua bán nhà ở Bình Dương để tránh gặp rắc rối
Việc mua bán nhà ở Bình Dương hoặc đất đai đòi hỏi khách hàng cần phải có sự hiểu biết, thận trọng trước khi quyết định giao dịch. Khi mua nhà, quý khách nên lưu ý kx càng để tránh trắc rối về sau.
Đầu tiên, khi công chứng xong và nhận bản hợp đồng chính 2 bên sẽ nộp thuế và sang tên trước bạ cho người mua. Theo luật đất đai, các loại hợp đồng khi mua bán nhà ở Bình Dương bao gồm: hợp đồng chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất.
Để công chứng hợp đồng mua bán nhà ở Bình Dương, khách hàng cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
– Bản chính giấy tờ nhà đất.
– Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:
+ Giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu (không quá 15 năm kể từ ngày cấp).
– Sổ hộ khẩu.
+ Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn); hoặc giấy xác nhận độc thân (nếu độc thân hoặc đã ly hôn).
+ Nếu có sử dụng giấy uỷ quyền thì văn bản đó phải được công chứng.
– Bản chính các giấy tờ khác liên quan đến nhà cửa.
– Dự thảo hợp đồng, giao dịch mà các bên chuẩn bị hoặc các bên cũng có thể yêu cầu công chứng tự soạn trên thông tin mà các bên cung cấp.
– Các bên mang đầy đủ giấy tờ nêu trên đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng.
– Công chứng kiểm tra giấy tờ (nếu hợp lệ) tiến hành soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của 2 bên.
– 2 bên phải kiểm tra nội dung hợp đồng công chứng soạn.
– Khách hàng ký tên, lăn tay vào hợp đồng và công chứng viên công chứng hợp đồng.
– 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.
Trong trường hợp hồ sơ, giấy tờ không đầy đủ thì công chứng viên yêu cầu bổ sung sau đó mới công chứng. Nếu quý khách là người không am hiểu về dịch vụ nhà đất hoặc gặp khó khăn trong việc mua bán nhà ở Bình Dương thì nên nhờ người thân trợ giúp hoặc liên hệ các công ty chuyên về lĩnh vự địa ốc Bình Dương để tư vấn, tìm kiếm khách hàng.
Sài Gòn Land là một trong những công ty chuyên về lĩnh vực bất động sản Bình Dương. Hiện đơn vị đang có 2 chi nhánh đóng văn phòng tại Bình Dương. Nếu bạn muốn đăng tint tuyển dụng, quảng cáo, mua bán nhà ở Bình Dương hay tìm kiếm khách hàng nhanh chóng hãy liên hệ ngay với tôi để được hỗ trợ tư vấn tốt hơn.
Sài Gòn Land sẽ cung cấp cho quý khách tình hình cụ thể về nhà ở Bình Dương và giúp quý khách thực hiện mua bán nhà ở nhanh hơn, hiệu quả. Để được tư vấn chi tiết hơn, quý khách vui lòng liên hệ với công ty qua số điện thoại (028) 3512 8968, hotline 0901 26 26 26 hay truy cập vào website https://saigonland.group
