SÀI GÒN LAND - ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN
 
Trang chủ / Dự án đầu tư mới / Mua đất Bình Dương giá tốt nhất

Mua đất Bình Dương giá tốt nhất

Mua đất Bình Dương

Bạn đang có dự định mua đất Bình Dương? Bạn muốn tìm hiểu các vấn đề xoay quanh khu vực này? Cùng tìm hiểu nhé!

Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ cho mọi người kinh nghiệm mua đất Bình Dương. Đối tượng cần xem qua những thông tin này là những ai đang có dự định mua đất ở Bình Dương: đất thổ cư, đất nền dự án, đất ở... nói chung là những người kỹ tính khi mua đất.

Về việc chọn mua đất ở đâu trên địa bàn tỉnh Bình Dương, phải nhớ rằng “tiền nào thì của nấy”. Bạn muốn mua đất đai tại những khu vực trung tâm, khu vent rung tâm hay ven thành phố mới với giá tầm 100 – 200 triệu? Điều này là không thể.

Một số khách hàng thường gọi điện nhờ tư vấn muốn mua đất Bình Dương ở vị trí đông dân, tiện cho việc mua bán kinh doanh, giá rẻ tầm trên dưới 200 triệu, điều này rất khó nhé các bạn.

Vậy nên, nếu bạn có số tiền ít ỏi hoặc vừa dự định mua đất ở Bình Dương để trong trung hạn hoặc ngắn hạn từ 5-7 tháng sẽ cất nhà thì bạn không nên mua đất dự án mới, đất chưa cấp sổ hồng riêng. Vì sao?

- Bởi vì người bán sẽ luôn hứa hẹn và cam kết với bạn rằng sẽ ra sổ nhanh, mua chưa ra sổ mới có giá rẻ, chưa có sổ riêng nhưng lúc cần tiền vẫn có thể bán lại dễ dàng cho người khác. Nhưng khi đã mua rồi thì mới biết thế nào là kêu trời không thấu ạ.

Trải qua nhiều kinh nghiệm, chúng tôi thấy rằng chuyện một công ty tầm cở hàng đầu tỉnh cam kết trong hợp đồng 12 đến 18 tháng ra sổ, nhưng thực tế là 3 năm và hơn 3 năm vẫn chưa ra sổ là chuyện bình thường, thậm chí một số khu đến tận 6 năm còn chưa cấp sổ hồng. Mọi người nên tìm hiểu kỹ nhé!

Trong những năm gần đây, mọi người có thêm rất nhiều sự lựa chọn và giá cả phải chăng, ai cũng ưu tiên mua đất có sổ đỏ, sổ hồng riêng, không việc gì phải mua lại đất chưa có sổ riêng nên mọi người cũng nên cân nhắc vấn đề này nhé!

Khi mua đất nền Bình Dương, cần xem rõ giấy tờ, căn cứ xem vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài đất nền. Một số người không xem rõ giấy tờ đã mua sai vị trí đất so với ban đầu người bán giới thiệu.

Nên chọn vị trí đất có thể dễ bán lại hoặc sau này vị trí thuộc các khu dân cư đang có xu hướng phát triển. Như thế thì sau này ta có thể dùng để cất nhà ở hoặc bán lại thì khả năng có lời cao hơn.

Cần xác định rõ mục đích mua đất Bình Dương là gì, nếu mua để ở thì cần xem xem có gần khu bạn làm việc không, nhất là phải gần các tiện ích sống cơ bản hiện hữu.

Khi mua đất ở Bình Dương, bạn có thể nhờ người môi giới giới thiệu và làm thủ tục sang tên, đóng thuế phí các loại. Vì giá cả ở Bình Dương rất rẻ, bạn tự đi làm thì vừa khó khăn do không rành thủ tục và đôi khi chi phí phát sinh còn nhiều hơn.

Trên thực tế, các giao dịch trực tiếp giữa người mua và người bán ít xảy ra hơn so với giao dịch nhờ người môi giới phụ trách, vì thủ tục giao dịch nhà đất cần chuẩn bị khá nhiều giấy tờ hợp lệ mà đôi khi người làm trong nghề chuẩn bị còn thiếu xót. Có những giấy tờ không còn hợp lệ và bắt buộc phải đính chính đầy đủ trước khi hẹn nhau ra phòng công chứng để ký hợp đồng. Cộng thêm đó là phải trải qua nhiều công đoạn nộp và làm hồ sơ để làm thủ tục hành chính với các cơ quan, xã, phường, quận, huyện, địa chính…