Hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, quỹ đất rộng lớn với giá thành khá rẻ, nhà đất Bình Dương hiện đang được xem là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, thời gian gần đây, mọi người lại cho rằng nhà đất Bình Dương cũng như lượng giao dịch đang giảm, nhất là khu vực giáp ranh với TPHCM. Vì sao nhỉ? Cùng tìm hiểu nhé!
Giá nhà đất Bình Dương chững lại, người mua ngày càng thuận lợi hơn
Thị trường đất nền hay nhà đất Bình Dương nói chung đang có dấu hiệu chứng lại, khiến khách hàng có tâm lý dè chừng. Trong vai của một khách hàng mua đất, phóng viên được một người môi giới đất đưa đi thăm một số khu vực đất nền ở huyện Dĩ An và được biết rằng, giá đất ở đây dao động từ 40-45 triệu/m2.
Không chỉ riêng Dĩ An mà ngay cả huyện Thuận An, giá đất cũng có dấu hiệu chững lại, lượng giao dịch giảm đáng kể.
Được biết, hiện nay giá đất ở khu vực huyện Dĩ An không có nhiều biến động, lượng giao dịch có giảm đôi chút, nhưng lượng khách hỏi mua thì vẫn cao. Tuy nhiên, tâm lý của khách hàng thận trọng hơn trước khi xuống tiền đầu tư.
Hiện tại, giá đất ở khu vực này đang ngày một lên, khách về đây hỏi mua nhà đất Bình Dương cũng ngày một nhiều, đa số là khách đầu tư. Thêm nữa, với vị trí thuận lợi gần trung tâm (thị xã Bến Cát, khu Công nghiệp Mỹ Phước 1, Quốc lộ 13) nên nhiều người tìm về đây mua ngày càng đông.
Có bàn tay của giới đầu cơ
Theo các chuyên gia kinh doanh bất động sản Bình Dương thì giá nhà đất Bình Dương chững lại do 3 nguyên nhân:
– Các nhà đầu tư bị cuốn theo chiều sốt về Phú Quốc và một số quận vùng ven TPHCM.
– Lực lượng môi giới góp phần khá quan trọng trong việc tạo ra thị trường nhưng rất tiếc là không ít nhóm các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới vì tiểu lợi trước mắt mà tư vấn thiếu trung thực hoặc dùng các tiểu xảo để đạt được mục đích là bán được sản phẩm, còn sau đó thì phó mặc trách nhiệm cho các chủ đầu tư.
– Các quy định, quyết định của chính quyền là đúng nhưng cũng ít nhiều ảnh hưởng đến tình hình giao dịch ngoài thị trường.
Có thể nói, Bình Dương đang là khu vực có sự phát triển bền vững và sự an toàn lẫn sinh lời cao.
Nhà đất Bình Dương xưa nay cũng nổi tiếng đất lành chim đậu và vốn FDI luôn đứng vị trí hàng đầu cả nước.
Các nhà đầu tư khi đầu tư vào nhà đất hay bất động sản tại Bình Dương cũng nên tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý, chủ đầu tư và nhà phân phối bất động sản uy tín, chuyên nghiệp để tránh các rủi ro về sau này.
