BƯỚC CHÂN VÀO THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN BÀU BÀNG, KHU ĐÔ THỊ CENTER CITY 3 GÂY SỐT ĐẤT MẠNH TẠI KHU VỰC

BƯỚC CHÂN VÀO THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN BÀU BÀNG, DỰ ÁN CENTER CITY 3 GÂY SỐT ĐẤT MẠNH TẠI KHU VỰC

1.Bàu Bàng, Vị trí độc tôn.

    Tại Bình Dương, những khu vực phát triển năng động như TP mới Bình Dương,  thị xã Bến Cát,  thị xã Thuận An, huyện Bàu Bàng… thường được các nhà đầu tư rất quan tâm. Trong đó, huyện Bàu Bàng có nhu cầu về nhà ở rất cao, tốc độ phát triển các khu công nghiệp tăng nhanh, thu hút hàng triệu lao động.

    Các tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến metro số 1 và tuyến buýt nhanh BRT từ Suối Tiên – thị xã Dĩ An sẽ nhanh chóng hình thành giúp bất động sản Bình Dương gia tăng giá trị.

    Cùng với tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị của Bình Dương, sự ra đời của Khu công nghiệp – đô thị Bàu Bàng là sự khẳng định tất yếu trong xu hướng phát triển của vùng kinh tế, đồng thời nguồn Lực lượng lao động này đã, đang và sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu bất động sản tại Bình Dương.

    Center City 3 là một Trong những dự án được dự báo sẽ gây sốt nhất năm nay tại thị trường này, Dự báo dự án Center City 3 sẽ tăng giá cực mạnh trong những năm tới đây, Các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến dự án, hãy cùng tìm hiểu dự án Center City 3 qua bài viết dưới đây.

 

2. Tổng Quan dự án Center City 3.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất Động Sản Sài Gòn Land.
• Tổng diện tích được quy hoạch là 18,83ha..
• Trong đó, Chủ đầu tư Sài Gòn Land dành hơn 1/2 diện tích được Quy hoạch để sử dụng cho các công trình công cộng, công viên, cây xanh…
• Số nhà liên kế dự kiến: 953 căn
• Diện tích đất xây dựng nhà ở: 10,21 ha ( chiếm 54,22 %)
• Diện tích đất công trình công cộng: 0,3 ha ( chiếm 1,59%)
• Diện tích công viên cây xanh: 1,83 ha ( chiếm 9,71 %)
• Diện tích giao thông sân bãi: 6,72 ha ( Chiếm 35,69%)
• Mật độ xây dựng : 50,15%
• Tầng cao tối đa: 04 tầng.
• Hệ số so đất: 2,11
• Dân số dự kiến: Hơn 3600 người

    Khu đô thị Center City 3 được quy hoạch, thiết kế theo chuẩn Khu đô thị Singapore với đầy đủ các tiện ích nội khu như: Công viên nước, Trung tâm thương mại, chợ, trường học, trung tâm y tế…

 

3. Vị trí độc tôn, tiềm năng sinh lời cực cao của dự án Center City 3:

    Center City 3 có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, được các nhà đầu tư đánh giá cao tại thị trường Bàu Bàng. Dự án Center City 3 sở hữu vị trí “vàng” tại trung tâm Bàu Bàng, khu vực đang chuyển mình với hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm, nơi tập trung các KCN quy mô, Center City 3 sẽ là điểm sáng BĐS cho các nhà đầu tư.

    Đặc biệt, Center City 3 còn kết nối với đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 4, , cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành.

    Hiện tại, Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước – Bàu Bàng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành, Bình Dương đầu tư tuyến đường sắt đô thị và tuyến xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.

    Center City 3  Nằm liền kề Trung tâm hành chính Bàu Bàng, UBND Xã Long Nguyên…

    Bên cạnh Chợ bến Cát, Bệnh viện Mỹ phước, Becamex…di chuyển trong vòng 5 Phút.

    Sát bên Khu công nghiệp Bàu Bàng, KCN An Điền 2, Việt Hương 2, KCN Mỹ Phước…

    Dự kiến TUYẾN ĐƯỜNG SẮT METRO chạy trên cao từ Thành phố mới Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm Nam Bến Cát.

    Với Vị trí “Kim cương” kết hợp với các tiện ích bậc nhất Bàu Bàng của Center City 3, Giá đất của dự án sẽ tăng giá cực mạnh trong những năm tới đây, đó là phần tất yếu của thị trường đất nền tại đây.

4. Tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh dự án

Tiện ích nội khu:

– Hạ tầng Center City 3 được phát triển đồng bộ, thông thoáng liên kết các khu vực thuận tiện trong việc giao thông vận chuyển hàng hóa nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ của cư dân, chính vì thế yếu tố công nghiệp là 1 trong những đòn bẩy lớn làm bất động sản tại Center City 3 dự báo sẽ tăng vượt trội khi giá hiện tại chỉ từ 480 – 560tr/nền.

– Bên cạnh các lô đất liên kế, điểm nhấn của Center City 3 là loạt tiện ích công viên, trường học, trạm y tế, chợ… nội khu nằm ngay trên khu dân cư Thuận tiện cho cư dân tại đại khu dân cư ”An Cư – Lập Nghiệp”.

– Center City 3 có Trường tiểu học Sài Gòn Land, Có Trung tâm y tế và chợ được chủ đầu tư trực tiếp Xây dựng và điều hành.

 

Tiện ích xung quanh Center City 3:

– Ngay cạnh trung tâm hành chính huyện Bàu bàng, cư dân của khu dân cư được thừa hướng toàn bộ tiện ích của khu vực.

• Khu mua sắm: Chợ nông sản, chợ Bến Cát ,siêu thị , trung tâm thương mại
• Khu Y tế: Trạm y tế Long Nguyên, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, TT Y tế Bàu Bàng liền kề
• Khu Giáo dục: Mầm Non An Điền, Mầm non Hoa Hướng Dương, Trường tiểu học Long Nguyên, Tiểu học Trần Quốc Tuấn, Ánh Dương , THPT Long Hò, THPT Bến Cát, Trường trung cấp nghề..
• Khu công nghiệp: KCN An Điền 2, KCN Mỹ Phước, Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng…
• Khu Hành chính: UBND Long Nguyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng
• Khu tiện ích khác: khu vui chơi giãi trí, Ngân hàng, bến xe Bến Cát, Bến Xe Bàu Bàng…

5. Giá trị và tiềm năng dự án:

    Center City 3 có Hệ thống hạ tầng hoàn thiện đồng bộ hiện đại chuẩn Singapore, điện âm nước máy, cáp quang internet đầy đủ, cây xanh vỉa hè thông thoáng. Đường nội khu dự án từ 13 đến 33m, thông suốt khu công nghiệp và các khu lân cận.

    Center City 3 có Vị trí chiến lược để phát triển trở thành Đô thị hạt nhân. Đó phải là những khu vực tiềm năng, có kết nối giao thông thuận lợi ở hiện tại và được quy hoạch đầu tư mạnh mẽ cơ sở hạ tầng trong tương lai như Center City 3.

 

    Thiết kế quy hoạch hiện đại nhiều phân khúc, đất nền vừa và nhỏ, đất biệt thự, đất thích hợp kinh doanh nhà trọ…

    Với mục tiêu hình thành một hệ sinh thái, một cộng đồng văn minh và tôn tạo vẻ đẹp tự nhiên hiện hữu cùng xu thế phát triển đô thị bền vững. Center City 3 cam kết những tiêu chí thi công.

• Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đều được ngầm hóa.
•  Bó vỉa, vỉa hè được lát bằng gạch Granite, gạch gốm…
•  Hơn 2.000 cây xanh với nhiều chủng loại…

6. Pháp lý dự án và tiến độ thanh toán của Center City 3:

• Được sự Phê duyệt số 918/QĐ-UBND (Phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500) của UBND Huyện Bàu Bàng ký vào ngày 14/05/2019.
• Sổ riêng từng nền, thổ cư 100%
• Đất được xây dựng chuẩn Singapore 1 trệt 2 lầu.
• Nhận đất trong xây dựng được ngay trong vòng 4 tháng
• Với phương thức thanh toán linh động và diện tích đa dạng không chỉ có những khách hàng chuyên đầu tư bất động sản mà cả khách hàng chỉ với tài chính hơn 500 triệu đồng có cơ hội sở hữu với mức giá thấp nhất chỉ từ 5tr/m2.
• Các dự án của Sài Gòn Land luôn đầy đủ tính pháp lý, Hạ tầng được đầu tư hoàn thiện, đây được xem là minh chứng mà Sài Gòn Land đã cam kết và khẳng định tính pháp lý hoàn thiện 100%, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đạt chuẩn đáp lại sự tin tưởng và kỳ vọng của Quý khách hàng. Từ đây Quý khách hàng có thể yên tâm an cư lạc nghiệp, yên tâm đầu tư – sinh lợi.

Nhân dịp ra mắt dự án công ty sẽ mở nhiều đợt bán với thanh toán linh hoạt kéo dài 12-18 tháng

• Đợt 1: đặt cọc 30 triệu – hợp đồng và phiếu thu công ty
• Đợt 2: 7-10 ngày sau, thanh toán 35%  – Kí HĐCĐT, phiếu thu công ty
• Đợt 3: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 2, thanh toánt 20%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 4:90 ngày sau ngày thanh toán đợt 3, thanh toán 15%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 5: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 4, thanh toán 15%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 6: 90 ngày sau ngày thanh toán đợt 5, thanh toán 10%, HĐCĐT, phiếu thu công ty.
• Đợt 7: 5%, Nhận sổ

– Khách hàng thanh toán một lần 95% tổng giá trị hợp đồng sẽ được hưởng lãi suất thanh toán trước hạn với mức 4% giá trị hợp đồng

– Khách hàng thanh toán một lần 75% tổng giá trị hợp đồng sẽ được hưởng lãi suất thanh toán với mức 3% giá trị hợp đồng

– Tất cả khách hàng có giao dịch thành công trong ngày mở bán đối với sản phẩm thuộc Center City 3 đều có cơ hội nhận phiếu và tham dự chương trình “Rút thăm may mắn” với tổng giá trị giải thưởng lên đến 500,000,000 đồng (với nhiều phần quà giá trị lớn và phong phú như: xe SH Mode, Xe Air Blade, Tivi, Tủ lạnh, nồi cơm điện, Lò vi sóng, bếp từ…)

– Đặc biệt, các khách hàng có giao dịch thành công đối còn có thêm cơ hội tham dự chương trình tri ân khách hàng với giải đặc biệt 01 xe ô tô Toyota Vios  04 chỗ.

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết:

Hotline: 0901.26.26.26

Mail: thongtin@saigonland.group

Web: https://saigonland.group